השירותים שלנו
בילד שירותי הנדסה מציעה ליזמים, רשויות מקומיות וגופים ציבוריים שירות הנדסי הכולל בקרת מכרזים, בקרת חשבונות, ניהול חוזה ועוד.
בילד שירותי הנדסה מספקת לחברות בנייה ולקבלנים סל שירותים הנדסיים מקיף הכולל בקרה תקציבית, לוחות זמנים, עריכת חשבונות ועוד.
יזמים ורשויות
ניהול תכנון
-
תיאום והעברת מידע בין היועצים והובלת תהליך התכנון.
-
בדיקת הרעיונות והפתרונות הטכניים של היועצים והתאמתם לצרכים ולתקציב של הלקוח.
-
בקרת איכות וסטנדרטים והבטחת תיאום בין האלמנטים לרבות תיאום מערכות.
-
מעקב אחרי לוחות הזמנים והבטחת הוצאת היתר בנייה במסגרת הזמן שנקבעה.
בקרת מכרזים
-
בקרה והתאמת בין כתב הכמויות והתוכניות, בדיקת התנגשויות וחוסרים והתאמה ביניהם.
-
בקרת מפרטים ומסמכי המכרז ובדיקת עמידותם בתקנים ובדרישות המזמין
-
הצבעה על סעיפים חסרים או מתנגשים בכתב הכמויות במטרה לחסום תביעות עתידיות וחריגים של הקבלן המבצע.
-
חישוב כמויות ובקרת ניסוח הסעיפים בכתב הכמויות
הפצת מכרז ובחירת קבלן
-
הכנת כל המסמכים הדרושים למכרז, כולל הזמנת עבודה, חוזה, כתב כמויות ותוכניות.
-
פרסום המכרז באמצעות פלטפורמות מתאימות, ושליחת ההזמנה לקבלת הצעות מחיר לקבלנים מתאימים.
-
בדיקת והשוואת הצעות מחיר.
-
הפקת דו"ח והמלצה לבחירת הקבלן המתאים, ניהול משא ומתן וליווי ההליך עד חתימת חוזה.
ניהול חוזה וייעוץ התקשרות מול הקבלן PMO
-
עריכה, התקשרות, וניהול של החוזה עם הקבלן, ייעוץ בהתכתבויות במטרה לחסום תביעות משפטיות.
-
בדיקת עמידות הקבלן בתנאי החוזה לאורך תקופת הביצוע.
-
ניהול לוחות זמני והבטחת עמידת הקבלן בהם.
-
ניהול תקציב ובקרת הוצאות הפרויקט.
בקרת חשבונות וגישור
-
עריכת כמויות באופן מדויק, בדיקת חריגים ואישור חשבונות סופיים.
-
בקרת ביצוע וגישור עם קבלנים במטרה למנוע הגעת הסכסוך לתביעה בבית משפט. ניתוח סיכונים אפשריים וגיבוש הצעות לפתרון הסכסוך.
חברות בנייה וקבלנים
-
ניהול חוזה מול המזמין לרבות זיהוי סיכונים, ייעוץ בהתכתבויות במטרה לחסום תביעות מהיזם והכנת תשתית לתביעה משפטית במידה ויהיה אילוץ.
-
בדיקת ותיעוד עמידות המזמין בתנאי החוזה לאורך תקופת הביצוע.
-
ניהול לוחות זמנים באופן שבועי והגשת בקשות להארכת תקופת הביצוע.
-
ניהול תקציב ובקרת הוצאות הפרויקט.
בקרה תקציבית
-
תכנון תקציב: תכנון התקציב הכולל לפרויקט, כולל הקצאת משאבים והערכת ההוצאות.
-
מעקב וניהול: מעקב אחרי הוצאות והתקדמות התקציב, זיהוי התנגדויות וניהול טכני עבור אפשרויות התקציביות.
-
בקרת עלויות: הקפדה על הקצאת משאבים וניהול העלויות בהתאם לתקציב המוגדר.
-
דיווח: דיווחים לבעלי עניין במקרה חריגות מהתקציב.
-
סגירה: סגירת הפרויקט והפקת דו"ח מסכם המפרט את עלויות הביצוע אל מול התקציב לצורך הפקת לקחים.
לוחות זמנים
-
תכנון התהליכים והפעולות בפרויקט ויצירת לוח זמנים בתוכנת Ms-Project
-
מעקב אחרי התקדמות הפרויקט וביצוע עדכונים כדי להבטיח עמידה בלו"ז.
-
ניהול העיכובים מצד המזמין בתרשים גנט ויצירת בסיס להגשת הארכה לתקופת הביצוע.
-
הטמעת המשאבים הדרושים כולל ציוד, חומרים ועבודה ותקציבים בתרשים.
עריכת חשבונות סופיים כולל תיק חריגים
ניהול חוזה וייעוץ התקשרות מול המזמין- PMO
-
בדיקה המסמכים המתנהלים בפרויקט לרבות התכתבויות, מיילים, יומני עבודה, תוכניות, RFI, Submittals, הוצאות ותקציבים.
-
איתור התנהלות לקויה של המזמין והשפעתה על הוצאות הפרויקט.
-
הכנת תיק חריגים.
-
עריכת חשבונות סופיים.
-
הכנת דרישה לפיצוי ניהול מתמשך.
חישוב כמויות
-
חישובי כמויות לחשבונות.
-
חישובי כמויות למכרזים.
-
עריכת כתביות בהסכם פאושלי
ייעוץ הנדסי
בוררות, גישור ופתרון סכסוכים
-
בוררות או גישור בין יזמים לקבלנים ראשיים מחוץ לבית משפט
-
בוררות או גישור בין קבלנים ראשיים לקבלני משנה
-
התערבות מהירה וגיבוש פתרון לסכסוכים במקביל להמשך הביצוע בפרויקט במטרה למנוע הפסקות עבודה וכדי למזער את הנזק לצדדים ולפרויקט
חוות דעת לבית משפט
-
מומחה מטעם בית המשפט מאושר ורשום ברשימת המומחים
-
הכנת חוות דעת הנדסית לבית משפט
-
הכנת תיק תביעה ערוך ומוסבר בפשטות לשופטים לקראת תביעוה משפטית.
ליקויי בנייה
-
בדיקת אי התאמה בין התכנון לביצוע
-
איתור פגמים ותקלות בביצוע, והצבעה על ביצוע בניגוד לתקנים ולתקנות
-
הפקת דוח מקיף עם המלצות ופתרונות לטיפול, כולל הערכה כספית לתיקונים המוצעים.
אודות
בילד שירותי הנדסה מספקת מגוון רחב של פתרונות הנדסיים מתקדמים ומתמחה במתן ייעוץ ובקרה הנדסית עבור יזמים, רשויות, מוסדות וגופים ממשלתיים, חברות בניה וקבלנים
החברה מקדמת תהליך מידול האינפורמציה של מבנים בשיטת BIM הטמעת הטכנולוגיה תספק כלים לבקרה וניהול מתקדם שיקצר את הלו"ז וימזער את אי ההתאמות ויתרום לחסכון ניכר בהוצאות
החברה מפעילה מחלקת PMO - Project Management Office המעניקה שירותים מקצועיים בתחום ניהול הרכש, לוחות זמנים, תקציבים וניהול מסמכים
בילד שירותי הנדסה מנוהלת ע"י המהנדס גאזי חכים מבכירי המהנדסים ובעל 25 שנות מצוינות בניהול חברות בנייה
